物业公司成立条件包括注册投资的金额100万以上、建筑面积1万平米以上、有固定办公场所及必要管理人员等。作为独立的企业法人，物业管理公司一定要由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务。
物业公司成立条件包括注册投资的金额100万以上、建筑面积1万平米以上、有固定办公场所及必要管理人员等。作为独立的企业法人，物业管理公司一定要由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务。
5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份;
12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供);
14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份;
16、除首次申请三级资质的企业外，别的企业还须在建设网上填报《物业管理基本情况调查系统》;
6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业方面技术人员的职称、资格证件。
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1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业技术人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和别的企业一样，一定要符合工商行政管理等部门的有关法律法规，获得批准才能成立。
综上所述，物业公司能够给小区居民提供基本的生活保障，但是注册物业公司也是需要满足一定的条件，资金条件的满足是必不可少的，当然也一定需要具备专业职称的管理人员，有管理物业方面的证明，准备好材料审核后就能注册物业公司了。返回搜狐，查看更加多
